（原标题：云南城投置业股份有限公司对于公司2025年担保事项的公告）

证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临2024-091号

云南城投置业股份有限公司对于公司 2025年担保事项的公告

要紧内容教导： 1、云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）拟提请激动大会批准公司 2025年担保事项，担保领域包括公司及下属公司（含公司全资子公司、控股子公司，下同）的担保，担保总数为14.5亿元（不包含公司及下属公司为购房客户提供的阶段性担保，下同）。 2、被担保东说念主是否为上市公司关联东说念主：是。 3、公司将把柄《上海证券交游所股票上市王法》（下称“《上市王法》”）《云南城投置业股份有限公司对外担援助理轨制》（下称“《对外担援助理轨制》”）的关系王法，视被担保东说念主具体情况条目其提供相应的反担保。 4、公司 2025年担保事项尚需提交公司 2025年第一次临时激动大会以相配决议的方式进行审议。 5、相配风险教导：公司及控股子公司对外担保总数存在越过最近一期经审计净财富 100%的情形，被担保东说念主中包含财富欠债率超 70%的公司。敬请投资者温雅风险。

一、担保情况抽象 为得志公司及下属公司融资及经营需求，进步经管效果，拟提请激动大会批准公司及下属公司如下担保事项： 1、本次审议的担保领域包括公司对下属全资、控股公司的担保；下属全资、控股公司对公司的担保；下属公司全资、控股公司之间的担保，不包含公司对参股公司的担保。担保的方式包括但不限于保证、质押、典质。 2、本次审议的担保总数为东说念主民币 14.5亿元（下称“瞻望年度担保”），其中：全资子公司全年瞻望发生担保总数为东说念主民币 2亿元；控股子公司全年瞻望发生担保总数为东说念主民币 12.5亿元。 3、在瞻望年度担保额度内，财富欠债率未越过 70%的被担保子公司不错从其他被担保子公司担保额度调剂使用，财富欠债率越过 70%的被担保子公司只可从欠债率 70%以上的被担保子公司担保额度内调剂使用，董事会在得到激动大会授权之同期，进一步转授权公司总司理办公会进行有谋划。 4、在瞻望年度担保额度内，公司按照职权比例提供担保的，董事会在得到激动大会授权之同期，进一步转授权公司总司理办公会进行有谋划。 5、在瞻望年度担保额度内，为财富欠债率越过 70%的担保对象提供担保的，由激动大会授权董事会进行有谋划；为财富欠债率不越过 70%的担保对象提供担保的，董事会在得到激动大会授权之同期，进一步转授权公司总司理办公会进行有谋划。 对于超出本次担保审议领域的，严格按照上市公司关系监管条目及有谋划方法践诺。把柄《上海证券交游所股票上市王法》（下称“《上市王法》”）和《上海证券交游所上市公司自律监管教会第 5号——交游与关联交游》（下称“《自律监管教会第 5号》”）的关系王法，公司关联当然东说念主担任董事或高管的下属公司为公司关联法东说念主，该交游组成关联交游，关联董事崔铠先生已销亡本议案的表决。 上述事项灵验期自公司 2025年第一次临时激动大会审议通过之日起至 2025 年 12月 31日止。

二、被担保东说念主基本情况 拟发生担保业务的下属公司基本情况如下： 1、财富欠债率不越过 70%的全资子公司 公司称号：云南城投物业处事有限公司 法定代表东说念主：赵亦名 拔擢日历：2008年 3月 5日 注册本钱：1,000.00万元 联合社会信用代码：91530111670881281P 公司类型：有限包袱公司（当然东说念主投资或控股的法东说念主独资） 注册地址：中国（云南）解放贸易区磨练区昆明片区官渡区民航线 400号云南城投大厦 经营领域：餐饮处事；建树工程施工；住宿处事；酒类经营；出书物零卖；小餐饮、小食杂、食物小作坊经营（照章须经批准的模式，经关系部门批准后方可开展经营行动，具体经营模式以关系部门批准文献大致可证件为准）一般模式：物业经管；花草绿植租出与代经管；家政处事；城市绿化经管；泊车场处事；信息参议处事（不含许可类信息参议处事）；国内贸易代理；房地产经纪；小小型客车租赁经营处事；代驾处事；互联网销售（除销售需要许可的商品）；告白首布；日用百货销售；日用家电零卖；日用品销售；食物销售（仅销售预包装食物）；食物互联网销售（仅销售预包装食物）；养老处事（除照章须经批准的模式外，凭营业牌照照章自主开展经营行动）。 最近一年又一期的主要财务谋划： （单元：万元） | 科目|2023年 12月 31日（经审计）|2024年 10月 31日（未经审计）| | ---|---|---| | 财富总数|28,620.95|39,733.32| | 财富净额|15,222.92|16,710.29| | 营业收入|18,027.12|12,717.62| | 净利润|2,885.87 1,489.10|2,885.87 1,489.10| 云南城投物业处事有限公司 2025年瞻望发生担保额度：20,000.00万元

2、财富欠债率不越过 70%的控股子公司 公司称号：成王人银城置业有限公司 法定代表东说念主：崔铠 拔擢日历：2010年 8月 31日 注册本钱：55,000.00万元 联合社会信用代码：91510100556446171B 公司类型：有限包袱公司（中外结伙） 注册地址：中国（四川）解放贸易磨练区成王人市高新区天府通衢北段 1199 号 经营领域：在四川省成王人市锦晖西一街与天府通衢北段交织处（宗地编号： GX14（211/212/252）：2010-30）从事买卖设施、写字楼、旅舍、住宅及关系健身设施、泊车场等配套设施的开发、建树、经营和经管；百货市场的经营经管及关系行动组织筹谋，并提供关系配套处事；百货零卖；自有房屋租赁；会议处事；经营客房住宿、宾馆、酒吧、茶座、游池塘、SPA、健身室、家庭洗穿着务；批发零卖：工艺好意思术品（不含文物）、日用品、预包装食物、史籍音像成品；汽车租赁；餐饮处事；KTV、室内游乐设施经营经管；从事房地产信息参议并提供其他买卖配套处事；打印、复印、彩扩处事；物业经管。（以上经营领域触及许可证经营的仅限分支机构经营；以上经营领域不含国度法律律例限定或回绝的模式，触及国度王法实施准入相配经管次序的之外，触及许可证的凭关系许可证方可开展经营行动）。（照章须经批准的模式，经关系部门批准后方可开展经营行动，触及国度王法实施相配经管次序的之外） 最近一年又一期的主要财务谋划： （单元：万元） | 科目|2023年 12月 31日（经审计）|2024年 10月 31日（未经审计）| | ---|---|---| | 财富总数|478,181.92|413,719.90| | 财富净额|265,102.59|271,398.25| | 营业收入|56,455.65|43,537.07| | 净利润|19,555.34 6,295.66|19,555.34 6,295.66| 成王人银城置业有限公司 2025年瞻望发生担保额度：100,000.00万元

3、财富欠债率越过 70%的控股子公司 公司称号：云泰买卖经管（天津）有限公司 法定代表东说念主：许斐 拔擢日历：2018年 5月 9日 注册本钱：10,000.00万元 联合社会信用代码：91120118MA06BXCGXJ 公司类型：有限包袱公司 注册地址：天津自贸磨练区（东疆保税港区）重庆说念以南，呼伦贝尔路以西 铭海中心 5号楼-4、10-707（天津东疆商服商务布告处事有限公司滨海新离别公司托管第 281号） 经营领域：企业经管处事；经营经管写字楼、旅舍、处事型公寓、市场、泊车场过甚他买卖设施；房屋出租；物业经管；房屋工程联想；代理记账；财务参议；企业经管参议；经济信息参议；联想机信息技巧处事与技巧参议；联想机系统集成；汇注招引安设与惊叹；日用百货、针纺织品、金银首饰、工艺好意思术品、家用电器、影相器材、通信器材、电子家具、玩物、珠宝、眼镜、钟表、服装、鞋帽、箱包、皮革成品、体育用品、办公用品、化妆品、护肤品、花草及不雅赏植物的批发兼零卖；佣金代理业务（拍卖之外）。（照章须经批准的模式，经关系部门批准后方可开展经营行动 最近一年又一期的主要财务谋划： （单元：万元） | 科目|2023年 12月 31日（经审计）|2024年 10月 31日（未经审计）| | ---|---|---| | 财富总数|217,202.42|196,751.53| | 财富净额|-24,289.65|-25,670.02| | 营业收入|71,425.89|62,788.00| | 净利润|-6,655.70 -1,380.37|-6,655.70 -1,380.37| 云泰买卖经管（天津）有限公司 2025年瞻望发生担保额度：25,000.00万元

三、担保公约的主要内容 关系主体现在尚未刚烈关系担保公约，上述联想担保总数仅为瞻望发生额，上述担保尚需银行或关系机构审核快乐，签约时刻以实践签署的公约为准。

四、担保的合感性及必要性 本次担保事项是为得志公司及下属公司融资及经营需求，进步经管效果，妥当公司全体利益和发展策略，且被担保方为公司全资子公司或控股子公司，公司对其平淡经营行动风险及有谋划能够灵验抵制，不错实时掌控其资信气象，风险可控。

五、本次交游应该履行的审议方法 1、本次交游应该履行的审议方法 把柄《上市王法》《上海证券交游所上市公司自律监管教会第 5号——交游与关联交游》（下称“《自律监管教会第 5号》”）的关系王法，公司关联当然东说念主担任董事或高管的下属公司为公司关联法东说念主，本次交游组成关联交游。公司幽静董事对本次关联交游出具了预先认同主张及幽静主张。 董事会审议该议案时，关联董事崔铠先生销亡了该议案的表决，非关联董事一致快乐本次关联交游。该议案尚需提交公司激动大会以相配决议的方式进行审议。 本次关联交游不组成《上市公司紧要财富重组经管方针》王法的紧要财富重 组。 2、幽静董事有意会议 把柄《上市王法》《公司规则》《云南城投置业股份有限公司幽静董事使命 轨制》等相关王法，公司幽静董事有意会议对《对于公司 2025年担保事项的议 案》所触及的关联交游事项进行了老成审查，并快乐将该议案提交公司第十届董 事会第二十四次会议审议。 3、幽静董事主张 把柄《中华东说念主民共和国公司法》《上市公司幽静董事经管方针》《上市公司 处置准则》《上市王法》和《公司规则》的相关王法，公司幽静董事本着幽静客 不雅判断的原则，老成审议了《对于公司 2025年担保事项的议案》，现就相关情 况发表幽静主张如下： 公司 2025年担保事项妥当各方的经营气象和经营需求，不错得志公司及下 属公司融资及经营需求、进步经管效果。 4、董事会审计委员会 把柄《上市王法》《公司规则》以及《云南城投置业股份有限公司董事会专 门委员会实施详情》等相关王法，公司董事会审计委员会对《对于公司 2025年 担保事项的议案》所触及的关联交游事项进行了老成审查，并快乐将该议案提交 公司第十届董事会第二十四次会议审议。

六、董事会主张 董事会以为：公司本次担保事项是为得志其业务合手续发展的需要，妥当公司 全体利益，有意于公司的弥远发展，且公司将把柄《上市王法》《对外担援助理 轨制》的关系王法，视被担保东说念主具体情况条目其提供相应的反担保，担保风险整 体可控，本次担保事项不存在挫伤上市公司和激动、相配是中小激动利益的情形。

七、对外担保累计金额 甘休 2024年 11月 30日，公司及控股子公司对外担保总数约为 68.35亿元 （包含公司为控股子公司提供的担保，未包含公司为购房客户提供的阶段性按揭 担保和本次担保），占公司最近一期经审计净财富的 500.03%；公司对控股子公 司提供担保总数约为 6.71亿元，占公司最近一期经审计净财富的 49.09%；公司 对控股激动过甚关联东说念主提供担保总数约为 52.32亿元，占公司最近一期经审计净 财富的 382.74%。

八、备查文献目次 1、公司第十届董事会第二十四次会议决议； 2、公司第十届监事会第十二次会议决议； 3、幽静董事有意会议 2024年第二次会议决议； 4、经公司幽静董事署名阐明的预先认同主张及幽静主张； 5、公司董事会审计委员会 2024年第十一次会议决议。

特此公告开云kaiyun官方网站。 云南城投置业股份有限公司董事会 2024年 12月 18日