各人网记者 刘宇昕 谭文凯 青岛报说念

近日，家住青岛西海岸新区半山云境小区的汪女士向各人网快快帮栏目(4006198711)反馈，自家尚未入住的新址，因下水管说念堵塞导致家中被粪水浸泡，维修用度近十万元。

业主汪女士提供

“我一灵通门，屋里十足是黄色的脏水……”6月4日一早，汪女士像时时相同来到半山云境的新址，计算去开窗透风，没思到开门后的场景却让汪女士畏忌，屋内泡着厚厚的黄色的粪便水搀杂着多样杂物。“确实是太恶心了，我走到卫生间门口，从未使用过的卫生间被黄色的粪便遮蔽，灵通马桶盖，内部满满的王人是粪便……”汪女士拨打了中海物业电话，条款处理。

经过物业的判断，汪女士家里的情况系公用管说念堵塞所致。“算帐出来的不但有建筑垃圾，还有卫生纸、饭菜等杂物，物业的意旨兴味是咱们自行合营处治。”

汪女士先容，该楼共有26层，新址方位的16楼以上的业主她也无法获得研究。“我莫得这个才智，这应该是物业的职责。”汪女士暗示，当前，物业因为这个事情将楼上居民建立了微信群，合营各业主处治问题。“但物业在内部发了几张图以后就没动静了，我再去问物业，就让我去告状处治问题。”

“给我装修的师父说，当今橱柜王人要重新建树，地砖也需要重新处理，要花近十万块钱，这部分用度总不成让我我方承担吧。”汪女士但愿物业大要出头积极协助将此事圆满处治。

随后，记者来到中海半山云境物业，一位罗姓职责主说念主员暗示：“咱们一经在帮业主费力合营了，单元内公用的下水管说念堵塞，是由相关侵权包袱东说念主来承担，咱们跟其他业主也研究过，王人说和我方没相关系，是以咱们提议大姨走法律发挥阶梯。”

开拓商提供的遐想单元核查情况证据

管说念堵塞是否与管说念质地以及遐想相关?记者研究到青岛半山云镜小区的开拓商，青岛海慧方达房地产有限公司，公司给出的书面回话称：“物业工程东说念主员使用管说念内窥镜不雅察得知，堵塞部位为住宅室内卫生间排水垄断说念的15层至16层之间，可不雅察到的堵塞物为洗脸巾、食材残渣等，畅通经由近2个小时。异物堵塞排水管说念问题不属于建筑质地问题，因此不在质保领域内；另该款式排水管说念遐想合规，遐想单元已整理遐想核查情况证据并盖印。”同期，该开拓商一位陈姓司理暗示：在款式围聚装修时刻易因不圭表的装修作为而导致排水管说念堵塞，这是很常见的问题。

“咱们研究了建设单元落实相关情况，所有的遐想是顺应圭表条款的，验收亦然莫得问题的。”青岛西海岸住建局建管中心职责主说念主员暗示，具体顺从的原因是楼上的居民往下水说念里边放一些异物，证据山东省第308号政府令，因为居民使用失当形成的质地问题，不属于质地劣势、质地投诉的受理规模，他应该向楼上居民来进行维权。

随后，记者商讨了北京不雅韬(青岛)讼师事务所讼师牟海峰，他暗示开云kaiyun官方网站，若是无法通过堵塞物来细目包袱东说念主，额外波及到建筑垃圾、生存垃圾等，不错觉得组成无事前意旨兴味聚首的共同侵权，由本单元的相邻业主共同来承担抵偿包袱。