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　　2025年浙江省杭州市地盘市集发达活跃，1月份成交的9宗宅地中，7宗溢价成交。1月24日，杭州市第三场宅地竞买活动中，3宗住宅地块以82.89亿元成交，平均溢价率52.68%。滨江集团（002244）以54.56亿元竞得湖墅单位GS0201-R21-05地块，溢价率71.25%，楼板价64834元/昔时米，成为杭州单价地王。

　　此前，杭州宅地单价记载在前年10月和本年3月差别被绿城中国和另一地块谋害。杭州地盘市集高溢价气候频现，如绿城中国竞得的下沙单位QT0102-33地块溢价率41.46%，西站新城单位YH080701-40地块溢价率25.5%。金地集团（600383）也在杭州重启拿地，竞得临平老城区一宗住宅用地开云kaiyun体育，溢价率31.01%。